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個人信貸

內文: 2017年01月11日 記者陳佩儀/台北報導 房貸可以到九成?有網友在批踢踢實業坊發文表示,自己在某買賣網看到房東說,房貸可 以貸款到9成,因而發文詢問「想知道有什麼特殊方法可以貸款到9成」,不少網友紛紛給 意見,還有網友酸:「你姓魏的話,可以貸到9成9。」 日前有網友在批踢踢房產版發文,表示自己在某買賣網看到房東自信滿滿的說,房貸可以 貸款到9成,他不相信,在下面留言「太唬爛」,卻反被房東酸「不專業別來鬧」,因而 發文詢問「如何房貸到九成?」 話題引發網友討論,紛紛留言發表意見:「報高成交價即可,新竹Costco附近的實價很多 都這樣」、「報高也要銀行鑒價鑒的出來,我猜有認識的綁高信貸」、「印象中有某家銀 行可以,你條件夠好可貸8.5成,另外0.5是用傢俱方式讓你貸出來」,還有一名網友笑說 :「姓魏的話可以貸到9成9。」 對於網友回應,發文的網友其實也知道,只是不能苟同,他認為,「報高成交價對一般自 住買方相當不利,而且這也是非法途徑,房東還信心滿滿我也是醉了,擺明投資客出來坑 殺那些一點也不懂的自住客。」 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,目前有部分物件由於待售期長、及於變現周轉,屋主 或建商願低於行情出售,因此貸款成數可高達9成。 不過張瀞勻也指出,目前房貸放貸成數平均在6-8成,會因產品類型、個人條件有所不同 ,建議民眾可以找長期有往來的銀行或是薪轉戶銀行,針對個人條件評估,才能做出最準 確的成數。此外,建議還是得評估自身還款能力,並保留一些利率調升的緩衝空間。 連結:https://goo.gl/c3MTS6 其他:這篇也上新聞了,但說是屋主或建商願低於行情出售,貸款成數才可達9成    似乎跟版友說的不一樣?
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先生是於婚前買房子,名字掛他ㄧ人名下 婆婆幫出了約230萬 但婚後我因受不了約快2萬的房貸 自己拿出約180萬還款(其中100是父母 給的) 再經過這幾年的還款, 目前約剩110萬,每月房貸約7000 重點來了 先生的錢是完全給我的,2人月薪差不多 目前存款約150萬, 但其中100萬是我自己的,婚前存的 最近娘家媽媽又給了我100萬, 我開始掙扎要不要拿出來還房貸 總結, 身邊存了急難金150萬存款 目前手邊多了100萬, 娘家媽媽勸我拿出來趕快還ㄧ還 要不一直被房貸壓著也不好 叫我不要計較房子是誰的了 當初要還170萬時, 就曾叫先生去把房子改掛2人的名字 但婆婆推拖不要這麼麻煩, 感覺叫先生維持高房貸也沒差 問題是這就是影響著我們小家庭的經濟呀 我滿氣婆婆好像防著我 真的要付出那麼多,房子卻不是自己的嗎? 但撇開錢不談 先生真的對我很好,也是個好爸爸 他手邊真的沒留自己的錢, 公婆對我也不錯,不曾要求過我什麼 做事情只會開口叫兒子去 我想我們的婚姻應該是可以長久的吧 那我到底該不該拿出來還房貸呢? (每月還款是從我帳戶轉出的,大筆 資金還款也是這樣,先生說我這樣就 不用擔心了吧?)
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